Villa te koop vlakbij Montséret met grote tuin, zwembad en garage
Languedoc-Roussillon Villa te koop vlakbij Montséret, Aude in het zuiden van Frankrijk met grote tuin, zwembad en garage
Villa Mimosa, AU0260
Te koop
door architect ontworpen villa
Montséret, Aude
Door Architect ontworpen Villa, Villa Mimosa - Introductie
De Villa is gelegen aan de rand van Montséret in de Corbières,in de Aude in Languedoc-Roussillon.
Bij vertrek vanuit het Dorp...presenteerd de Villa zich "op hoogte" op haar souterain en omringd door haar schitterende tuin en het mooie heuvelachtige platteland van de Corbières.
De bijzonderheid van de Villa...het grote overdekte terras in Louisiana stijl, dat gelegen is aan de voorzijde van alle leefruimtes van de Villa op de begane grond.
Op het tuinniveau zijn gelegen de garage, een wasruimte met aangrenzende opslagruimte en de toegang tot een wenteltrap naar de hoofdentree van de Villa op de begane grond.
Vanuit het zwembadgedeelte leidt een dubbele raamschuifdeur naar een aangename zomerkamer met aangrenzende douche en privetoilet en het poolhouse van de Villa.Vanuit dit gedeelte toegang tot de begane grond middels een betonnen trap.
De hoofdentree op de begane grond is imposant en zonnig met zijn neutrale vloertegels en zijn neutrale kleuren die teruggevonden zullen worden in de meerderheid van de ruimtes van de Villa en in de totaliteit van het overdekte terras.Speciaal door zijn hoge plafond in transparante panelen, zijn mooie trappenhuis met wenteltrap naar het tuinniveau, zijn twee gedeeltes in binnentuin en zijn twee dubbele raamschuifdeuren naar een gedeelte van het overdekte terras op de achtergrond.
De toegang tot de grote leefruimte is vanuit de hoofdentree middels dubbele deur in hout, direct in deze mooie zonnige ruimte met hoog kathedraal plafond met balken, en met twee dubbele raamschuifdeuren naar het overdekte terras, het "merk" van de Villa!
Een groot gedeelte van de ruimte in salon en een gedeelte in eetkamer met toegang tot de keuken.
De toegang tot de keuken is middels een schuifdeur vanuit het eetkamer gedeelte.
Hedendaagse keuken, goed uitgerust, met voldoende kastruimte en met een dubbele raamschuifdeur naar het overdekte terras.
Laat ons het nachtgedeelte ontdekken, toegangkelijk vanuit de hoofdentree middels dubbele deur in hout naar de grote hal van dit gedeelte.
Mooie hal, ruim en in harmonie met de rest of de Villa.
Gedeelte in binnen tuin en met mooie openingen.
De hal biedt toegang tot een privetoilet en tot drie ruime slaapkamers.
Het toilet van de hal communiceert met de eerste slaapkamer, slaapkamer met een dubbele raamschuifdeur naar het overdekte terras. De tweede slaapkamer biedt een dubbele raamschuifdeur naar het overdekte terras en verder een aangrenzende badkamer met toilet. De derde slaapkamer biedt een dubbele raamschuifdeur naar het overdekte terras en verder een aangrenzende doucheruimte met ook een toegang tot een kleine hal met privetoilet.
Erg mooi geheel in deze karakter Villa op haar bevoorrechte plek!
Foto presentatie
Huizen
- Villa Mimosa
- Referentie : AU0260
- Locatie : Montséret
- Departement : Aude
Prijs
- Prijs : € 550 000 euros
- Makelaarskosten inbegrepen
- Notariskosten niet inbegrepen
- Locale belasting : € 2000 per jaar
- Overige kosten : Geen
Detail informatie
- Bouwjaar : 1986
- Grondstuk : 7100 m²
- woonoppervlak : 181 m²
- Aantal kamers : 7
- Slaapkamers : 3
- Badkamers : 3
- nog bebouwbaar : Nee
- nog bebouwbaar : Nee
Overige Informatie
Grondstuk - (7100.00m²) - Grondstuk in twee niveaus met twee open entrees met kettingen. Automatische bewatering op het grondstuk. Grondstuk met natuurlijke omheining.
Traditionele constructie uit 1986 met isolaties, met souterrain en vide sanitaire.
Alarm in het Huis.
Aangesloten voor Water en Electriciteit.
Septic Tank.
Electrische verwarming.
Dubbele beglazing.
Raamwerk in ALU.
Handmatige rolluiken in de slaapkamers.
Zuid Expositie.
Energie Label
Consumption : 215 kWhEP/m2.an
Informatie Omgeving
De Villa is gelegen aan de rand van Montséret, met faciliteiten, in de Corbières, in de Aude in Languedoc Roussillon.
Mooi heuvelachtig platteland met rotsachtige heuvels en hun natuurlijke vegetatie en gedeeltes in wijngaarden.
Grote troef.....het schitterende vrije uitzicht op deze omgeving vanuit de Villa "op hoogte"!
Lézignan-Corbières met alle faciliteiten op 15km.
Narbonne met station TGV op 22km.
Carcassonne met vliegveld-Ryanair op 49km.
Béziers met station TGV en vliegveld Vias-Ryanair op 50km.
De Stranden op 40km.
Autoroute afslag Lézignan-Corbières op 17km.
Montséret, Aude
Uitgebreide Informatie huis
TUIN NIVEAU
Garage - (34.00m²) - Toegang middels kanteldeur.De vloer in beton, plafond in baksteen. Met twee toegangen tot een wasruimte met aangrenzende ruimte met opslagruimte, en met een toegang tot een betonnen wenteltrap naar de begane grond.
Wasruimte - (17.00m²) - Betonnen vloer, plafond in baksteen. Gedeelte in wasruimte met boiler en waterreserve. Open toegang tot de ruimte met opslagruimte.
Ruimte met opslagruimte - (17.00m²) - Betonnen vloer, plafond in baksteen. Met opslagruimte.
Zomerkamer - (25.10m²) - Toegang middels een dubbele raamschuifdeur vanuit het zwembadgedeelte van de Villa. De vloer in groot formaat tegels. Met schuiframen en een dubbele raamschuifdeur naar het poolhouse en naar de aangrenzende douche en het privetoilet.
De zomerkamer zou een mooie slaapkamer kunnen zijn.
Poolhouse - (10.20m²) - Betonnen vloer. Technische ruimte voor het zwembad.
Douche - (0.70m²) - Gedeeltelijk open naar de zomerkamer.
Toilet - (1.50m²) - Betegelde vloer. Met wastafel.
Vanuit dit gedeelte is er een betonnen trap naar een gedeelte van het overdekte terras op de begane grond.
BEGANE GROND
Entree - (25.00m²) - Grote raamentree deur naar de schitterende hoofdentree in het hart van de Villa.
De vloer in neutrale groot formaat tegels, die teruggevonden zullen worden in de meerderheid van de ruimtes op de begane grond en in het grote overdekte terras van-(65.00m²)- grenzend aan de leefruimtes.
De entree is zonnig en ruim door het hoge plafond in transparante panelen. Met toegang tot met tuinniveau middels betonnen spiraaltrap, tot de leefruimte middels dubbele deur in hout en tot de hal van het nachtgedeelte eveneens middels een dubbele deur in hout.
Twee gedeeltes in binnentuin in de entree.
Met twee dubbele raamschuifdeuren naar een gedeelte van het overdekte terras aan het einde van de entree, terras met toegang tot de betonnen trap naar het tuinniveau en het zwembadgedeelte.
Leefruimte - (42.00m²) - Toegang vanuit de entree middels een dubbele deur in hout. Schitterende ruimte met een hoog kathedraalplafond met balken en ingebouwde spots. Met twee dubbele raamschuifdeuren naar een gedeelte van het overdekte terras en met mooi uitzicht op de omgeving.
Een gedeelte in salon en een gedeelte in eetkamer en met schuiframen in het eetkamer gedeelte.
Vanuit het eetkamer gedeelte toegang tot de keuken van de Villa.
Keuken - (10.00m²) - Toegang vanuit het eetkamergedeelte middels schuifdeur.
Hedendaagse keuken, goed uitgerust. Met dubbele raamschuifdeur naar een gedeelte van het overdekte terras en met ingebouwde spots.
Hal nachtgedeelte - (22.00m²) - Toegang middels dubbele deur in hout vanuit het entree gedeelte. Met ingebouwde kastruimte met schuifdeuren, mooie openingen en een gedeelte in binnentuin. Met toegang tot een privetoilet en tot drie slaapkamers.
Toilet - (2.85m²) - Privetoilet. Betegelde vloer met bijpassende wandtegels. Met wastafel en toegang tot slaapkamer 1.
Slaapkamer 1- (13.00m²) - De vloer met vloerbedekking. Dubbele raamschuifdeur naar een gedeelte van het overdekte terras. Met toegang tot een privetoilet. Met ingebouwde kastruimte met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 - (13.00m²) - De vloer met vloerbedekking. Dubbele raamschuifdeur naar een gedeelte van het overdekte terras. Met toegang tot een badkamer/toilet en tot een hal met een tweede toegang tot slaapkamer 3.
Badkamer - (4.00m²) - Aangrenzend aan slaapkamer 2. Vloertegels met bijpassende wandtegels. Met toilet.
Slaapkamer 3 - (15.00m²) - De vloer met vloerbedekking. Met dubbele raamschuifdeur naar een gedeelte van het overdekte terras. Met toegang tot een doucheruimte en toegang tot een hal met privetoilet.
Doucheruimte - (4.00m²) - Met vloertegels en bijpassende wandtegels. Grenzend aan slaapkamer 3.
Hal - (1.45m²) - Grenzend aan slaapkamer 3. De vloer met vloerbedekking. Met toegang tot een toilet en tot slaapkamer 2.
Toilet - (1.35m²) - Privetoilet. Betegelde vloer.
EXTERIEUR
Grondstuk/tuin - (7100.00m²) - Open/ketting toegang tot een groot gedeelte in fijne kiezel van de entree met toegang tot de garage en met toegang tot enkele stenen treden naar het niveau van de begane grond/hoofdingang.
Rondom het gedeelte in fijne kiezel een erg fraaie varieteit aan beplanting: agaves, yucca's, dennenbomen, oleanders, groene eiken, thijm, palmbomen, struiken en andere soorten...een lust voor het oog...zoals de rest van de tuin die zich onthult en...met schitterend uitzicht op de heuvelachtige omgeving!
Vanuit de entree een ander gedeelte in fijne kiezel naar het zwembadgedeelte aan de zijkant van de Villa met schitterend zwembad van 13m x 5m in beton en betegeld, gedeelte met een diepte van 2.80m en omringd door terrassen met zomerkamer en met betonnen trap naar het grote overdekte terras van de begane grond.
Aan de voorzijde van de hoofdentree een gedeelte in fijne kiezel en tegels met enkele stenen treden naar een ander niveau van de tuin.
Cypressen, oleanders, hagen, agaves, yucca's, palmbomen, groene eiken, dennenbomen and andere soorten bepalen het decor in dit gedeelte van de tuin en van de tuin rondom het zwembadgedeelte...schitterende tuin die zich voortzet naar een groot gedeelte van de tuin op een iets lager niveau en met dezelfde varieteit in beplanting, paden in fijne kiezel met stenen randen en een tweede open/ketting entree.
Erg goed ontworpen tuin en met een weelderige beplanting op de gehele oppervlakte en in erg goede harmonie met de omgeving!
Auteursrechten: alle teksten en gebruikt fotomateriaal zijn het exclusieve eigendom van Elegance France en zijn beschermd op basis van Auteursrechten.
Al het geschrevene of het ondersteunende materiaal mag niet gecopieerd of gereproduceerd worden, zonder uitdrukkelijke, schriftelijke Toestemming van Elegance France.